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绿地控股2021年营收两位数增长 实现“三稳一降一优”_亚美体育 - 官网app下载

点击量: 113     作者: 亚美体育     时间: 2022-05-28 02:16:09

4月29日晚,绿地控股发布了2021年报和2022年一季报。

2021年,在外部情况深入转变的严重复杂情势下,绿地正确研判宏不雅经济和行业变化情势,延续推动企业转型,有力有用应对各类外部情况挑战,实现了“三稳一降一优”的整体成就。一是成长稳。在年夜幅降欠债的条件下,企业成长依然连结了整体不变。二是预期稳。房地产、基建、金融等首要财产有序推动平常经营,并获得一批功效,不变了将来成长的预期。三是人心稳。面临外部情况压力,公司上下始终联袂同业、共克时艰,在绿地精力的引领下连结了高昂斗志。四是欠债降。降欠债的进度超越预期,快在央行监管要求,获得各方积极评价。五是布局优。对资产布局、经营布局、组织布局和人员布局等进亚美体育 - 官网app下载行了自动优化,为再动身、开新局打下了根本。

2021年,绿地在年夜幅降欠债去杠杆的同时,企业经营依然连结了年夜局不变,全年营收连结两位数增加,现金流延续改良,经营布局、资产质量不竭优化,成长韧性和抗风险能力获得加强。一是经营事迹整体不变。公司全年营业收入5443亿元,同比增加19%;总资产14691亿元,同比增加5%;净资产900亿元,同比增加6%;利润总额179亿元,归属在上市公司股东的净利润62亿元,根基每股收益0.48元,加权平均净资产收益率7%。二是现金流延续较着改良。经营性现金流量净额622亿元,同比增加39%。年底货泉资金为827亿元。三是资产欠债布局不竭优化,资本设置装备摆设效力、利用效力延续晋升。年底有息欠债余额降至2406亿元,整体平均融资本钱5.7%,整体连结低位。四是将来事迹肯定性稳步加强。经由过程增强市场发卖和回款,公司年底合同欠债和预收金钱(首要为房地财产预售金额)4648亿元,同比增加10%,为将来事迹不变增加奠基了根本。

2021年,绿地环绕“三步走”的线路图和时候表,果断不移推动降欠债工作,获得显著成效,资产欠债布局不竭优化,遭到各方积极评价。有息欠债的绝对值方面,年底公司有息欠债余额已年夜幅降落至约2406亿元。全年压降有息欠债812亿元,自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息欠债1476亿元。有息欠债在总欠债中的占例如面,已延续降落至约18%。总欠债中的最年夜部门为合同欠债和预收金钱,较年头增添433亿元,占比到达36%。有息欠债的财产散布方面,房地财产有息欠债余额降至1567亿元,占比65%,基建等稳增加政策鼓动勉励撑持的财产有息欠债余额839亿元,占比35%,整体布局进一步优化。有息欠债的融资渠道方面,首要以银行融资为主,占比74%,债券融资占比17%,信任等非标融资占比3%。同时,绿地始终定期足额偿付境表里债务,与金融机构连结了杰出合作。2021年,绿地定期足额兑付了境表里债券总计246亿元。另外,2022年3、4月,公司又定期足额兑付总计6.2亿美元境外债券。

方才曩昔的2022年一季度,外部情况仍然严重复杂,疫情频频,多点爆发,对行业正常出产经营建成了严重冲击。绿地环绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线,狠抓全年工作开局,企业成长连结了年夜局不变。自年头以来,公司就层层带动、提早步履,采纳多种办法,摆设推动房地产、基建、金融等首要财产转型成长,尽力不变企业经营事迹。一季度,公司实现营业收入959亿元,此中房地财产实现营业收入339亿元,基建财产实现营业收入456亿元;利润总额41亿元,归属在上市公司股东的净利润25亿元,经营性现金流量净额26亿元,加权平均净资产收益率3%;截至一季度末,总资产14046亿元,净资产稳步增加至926亿元,资产质量稳步晋升。

绿地控股董事长、总裁张玉良暗示,2022年,是党的“二十年夜”召开之年,也是绿地成立30周年。绿地将掌控时期机缘,安身多年来的深挚积淀,充实阐扬财产协同、综合经营的资本优势,用好用足国有品牌、市场机制的动力活力,果断不移鞭策转型进级,果断不移向着更多发展质量和更好成长程度迈进,尽力实现“再动身、开新局”。

整体工作方略上,绿地将环绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线,鞭策成长质量和效益迈上新的台阶。聚焦,即对资本设置装备摆设实行计谋性重组和聚焦,鞭策优势资本向优势财产、优势区域和优势团队集中。转型,即以质量和效益为中间,改变思惟不雅念,改变查核机制,改变成长体例,周全鞭策转型进级,谋求高质量成长。再造,即顺应新的时期前提,鞭策贸易模式、组织架构和人材团队重塑再造,加强内生成长动能。强体,即苦练内功,强体健身,重点鞭策资产质量、治理程度、企业文化强化晋升,夯实加固高质量成长的根本。

具体财产成长上,绿地将对峙“稳增加、调布局、提质量、控风险”,确保首要财产成长稳中加固、稳中提质、稳中向好。房地财产,改变成长体例,苦练内功,晋升焦点竞争力。以回款为焦点,推动存量去化;环绕重点项目,保完工保交付;调剂开辟模式,优化区域结构;晋升产物品质,强化运营办事。基建财产,稳增加、优模式、调布局,增进高质量成长。金融财产,恰当倾斜资本,鞭策转型进级,做强做优。消费等其他综合财产,进一步鞭策转型调剂。

张玉良同时暗示,当前上海正处在兼顾推动疫情防控和经济社会成长的要害阶段。绿地团体作为上海市属国有控股企业,在抗疫与成长“两手抓”方面均肩负侧重要的任务担任。一方面,公司依托本身在工程扶植、酒店办事、贸易零售等范畴的专业优势,全力投身上海疫情防控攻坚战,在方舱病院扶植、隔离酒铺保障、平易近生商品保供等方面,作出了积极进献。另外一方面,公司全力贯彻落实上海市委、市当局的相干工作摆设,积极鞭策复工复产。

财产成长详情

1、2021年

房地财产自动作为,以现金流治理为焦点兼顾全局,狠抓发卖去化、资金回笼、完工交付“三年夜攻坚战”,获得杰出成效。促销去化成效显著,回款质量延续晋升。全年合同发卖金额2902亿元,发卖面积2327万平方米,发卖均价12500元/平方米。回款立异高,到达2772亿元,回款率96%,同比晋升10个百分点。发卖布局不竭优化,室第发卖金额占比77%,商办占比23%。环绕重点项目保完工保交付。全年新开工1549万平方米,新增有用供给1361万平方米,完工存案2592万平方米,完成交付2723万平方米。尽心尽力保已售项目完工交付,济南、嘉兴、汕甲等多地一多量重点项目保质保量完成集中交付。多项重年夜工程获得节点性功效,徐州、西安等会展项目陆续交付运营,武汉绿地中间等根基建成,西安时空之门推动为全运会揭幕作出进献,杭州双塔、济南国金428、西安丝路498、成都468等超高层地标有序推动。力图实效推动手艺研发。环绕“促销、降本、提质”,经由过程手艺优化增进存量去化。一批快速可奏效的产物质量手艺尺度落地实行,推出幸福厨房、全屋智能等一批具有引领性的产物。全年取得国度级、省市级和行业权势巨子机构奖项200余项。谨慎实行项目投资拓展。项目拓展聚焦质量晋升,全年共新获得项目45个,新增地盘面积413万平方米,计容建筑面积902万平方米。总地盘款412亿元,总货值近1300亿元,平均楼面价约4500元/平方米,昔时实现现金流回正项目13个。按计容建面计较,约75%为室第;按货值计较,约50%位在一二线城市。加速海外营业轻资产转型。“去化、减量、措置、变现”等焦点工作获得积极进展,鞭策多个海外项目完工交付并回款,累计回笼资金跨越37亿元。

基建财产鞭策事迹增加,实现了稳中有进、稳中提质,成为稳健成长的主要支柱。经营事迹稳中有进。全年实现营业收入3114亿元,同比增加33%。广西建工、贵州建工、江苏省建、西安建工等龙头成员企业,指标完成率较高、增速较快。市场拓展稳中提质。严控投垫资项目,提防上游房企和处所债务风险传导,依照“资金有保障”的原则,落地了一批重年夜项目,全年新签合同7155亿元,同比增加17%。项目质量较着提高,包罗合同额131亿元的明港至鸡公山高速公路、高338米的南京超高层项目、深53米的杭州西湖景区泊车位工程等。行业影响力延续晋升。绿地年夜基建成功跻身“ENR全球承包商250强”第9名。承建的一批项目有力推动,姑苏国际会议酒店钢布局廊桥打破亚洲记载,西安马术中间为全运会作出进献等。项目管控程度较着晋升。绿地“大师采”平台累计上线金额冲破3300亿元,为下降采购本钱和展开供给链融资奠基了根本。科技程度进一步提高。鼎新立异深切推动。推动“平台+合股人”组织系统扶植,立异了一批贸易模式,落地了一批项目。

金融财产推动转型成长,本钱运作成效显著。引战工作获得阶段性功效。全年完成利润总额21亿元。绿地数科40亿元引战顺遂收官,前后引入多个优良计谋投资者。数字化转型进一步推动。新加坡数字银行取得监管部分正式颁布的派司。A、B、C三年夜数字化平台扶植获得阶段性功效。有序推动债权、股权等根本营业经营。

其他综合财产稳健经营,捉住行业契机实现事迹跃升。商贸财产。成功介入第四届进博会,组织了32国220个品牌参展,展览面积跨越2000平方米;介入首届消博会,组织了36国188个品牌参展。晋升商业港平台能级,成功打造“进博商品集市”业态。与巴西美利华等合作,推动国际商业营业。酒店旅游财产。酒店营业,全力创收,积极鞭策部门酒店资产措置变现。旅游营业,掌控建党百年契机,发力红色旅游。会展营业,扎实推动会展场馆准备和运营。康养和科创财产。推动市场化、轻资产的贸易模式,医疗健康品牌“绿地优康”正式发布。能源财产、汽车财产。捉住市场机缘,事迹年夜幅增加,利润创出新高。

2、2022年一季度

房地财产稳步推动发卖去化、交付攻坚、现金回笼,延续鞭策转型成长。全力推动发卖去化。一季度合同发卖金额308亿元,发卖面积299万平方米,回款400亿元,回款率130%。聚焦重点实行交付攻坚。鼎力推动复工复产和完工交付。一季度新开工59万平方米,新增有用供给97万平方米,完工存案166万平方米,完成交付177万平方米。狠抓现金流和资金兼顾。强化查核挂钩,晋升发卖回款率,抓过期应收款清收,抓按揭回笼。

基建财产早摆设、早启动、抢开局,尽心尽力稳增加、调布局、优模式。推动复工复产,狠抓经营事迹。一季度,降服疫情坚苦,实现营业收入456亿元,成为不变经营事迹的主要支柱。调剂营业布局,拓展重年夜项目。紧抓中心和处所根本举措措施投资发力机缘,鞭策营业布局、客户布局和区域布局调剂,承接重年夜基建、公建项目。一季度新签合同金额1253亿元,中标了阳新高速、上海中军哈工年夜人工智能财产园等一批重年夜项目。强化项目治理,晋升科技程度。对峙以重年夜工程项目为冲破口,推动项目邃密化治理。取得中河山木匠程詹天助奖2项,中国安装工程优良奖12项。狠抓回款清收,盘活存量资产。常态化狠抓应收账款清收工作,出力晋升回款率。

金融财产稳健成长,转型进级。扎实推动债权投资、股权投资、本钱运作等三年夜根本营业,一季度实现利润总额3亿元。优化营业布局,推动绿地数科上市工作。推动新加坡数字银行开业,鞭策贵交所转型为贵州绿色低碳买卖中间。

其他综合财产降服疫情影响,尽力不变正常经营。商贸财产。兼顾推动抗疫保供与营业调剂优化,扩年夜平易近生刚需商品供给的同时,加速打造以商业港为龙头的商贸财产链。酒店旅游财产。截至一季度,在全国规模内共有隔离酒店24家,累计欢迎隔离留不雅人员跨越20万人次。捉住疫情影响以外的窗口期,鞭策酒店、旅游、会展等营业正常经营。能源和汽车财产。在包管经营效益的根本上,连结不变成长。此中,能源财产实现营业收入30亿元,同比增加16%,利润总额2亿元,同比增加218%。


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